Kredit Pemilikan Rumah untuk Apartemen

Guna memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal maka banyak orang yang mengambil KPR. Biasanya kredit kepemilikan rumah bank mandiri yang cukup banyak diminati, selain kredit kepemilikan rumah BNI. Selain untuk pembiayaan pembelian rumah tapak maka ada juga kredit untuk pembiayaan pembelian apartemen. Beberapa bank juga menyediakan Kredit pemilikan rumah untuk apartemen tersebut yang disebut dengan istilah KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). 

Pada dasarnya syarat dan dokumen yang diperlukan sama saja dengan beberapa perbedaan tertentu saja. Peraturan Bank Indonesia tentang kredit kepemilikan rumah juga telah mengaturnya. Berikut ini adalah beberapa persyaratan yang diperlukan jika hendak mengambil KPA. 

Syarat KPR apartemen KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) 

Simak beberapa persyaratannya sebagai berikut:

• Warga Negara Indonesia (WNI) dengan umur minimal telah mencapai 21 tahun per tanggal pengajuan permohonan KPA
• Statusnya sebagai pegawai tetap dan setidaknya telah mencapai minimal 1 tahun masa kerjanya
• Jika tidak, maka pengusaha juga bisa, dengan syarat setidaknya telah menjalankan usahanya selama minimal 1 tahun
• Melakukan pembayaran DP (Down Payment) atau uang muka sekitar 15% hingga 30% dari harga jual apartemen yang hendak dibeli secara KPA
• Membayar juga sejumlah biaya lainnya yang meliputi biaya provisi sekitar 0.5% hingga 1% dari total nilai pinjaman yang telah disetujui, dan biaya asuransi, juga pajak-pajak dan lain sebagainya.

Dokumen KPA

Sedangkan dokumen yang perlu dipersiapkan sebagai pelengkap untuk memenuhi persyaratan mendapatkan KPA ialah sebagai berikut:

• Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk)
• Fotokopi KK (Kartu Keluarga)
• Fotokopi surat nikah atau akta cerai
• Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
• Surat keterangan bekerja bagi karyawan, atau bagi pengusaha ialah SIUP (surat izin usaha)
• Fotokopi rekening koran selama 3 bulan terakhir berturut-turut
• Formulir KPA yang telah disediakan dan juga telah diisi dengan secara lengkap, dan ditandatangani.

Keuntungan KPA

Dengan mengambil KPA maka berikut ini beberapa keuntungan yang akan didapat:

• Mampu membeli Apartemen sesuai kebutuhan dengan secara mencicil
• Mendapat keuntungan berganda, yakni keuntungan menggunakan apartemen jika dihuni atau ditinggali dengan tak harus membayar keseluruhan harganya di awal
• Keuntungan dari pemasukan biaya sewa jika apartemen disewakan
• Lalu juga keuntungan atas adanya kenaikan harga apartemen yang akan didapatkan pada saatnya nanti ketika apartemen dijual
• Keuntungan itu berlipat ganda juga dari selisih antara persentase kenaikan harga apartemennya yang biasanya lebih tinggi, dengan persentase bunga KPA-nya yang biasanya lebih rendah.
• Terlindung asuransi

Apabila segala persyaratannya telah dipenuhi dan lengkap semua maka proses pengajuan KPA bisa berlangsung dengan secara cepat dan mudah. Jangka waktu tenor pinjaman juga bervariasi dan bisa dipilih sesuai kemampuan. Jangka waktu tenor tersebut bisa panjang juga hingga beberapa tahun bahkan sampai puluhan tahun. Namun perlu diingat bahwa semakin panjang jangka waktunya maka akan semakin besar bunga kredit yang harus dibayarkan.